＼おすすめ物件特集／2026年7月リフォーム済みの3LDK、食洗機・浴室乾燥機付き
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CONCEPT
駅近でリフォーム済みの戸建てを探す、子育て・共働きファミリー
JR鷹取駅まで徒歩3分の、3階建て3LDKの中古戸建です。2026年7月に、キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、床や壁、給湯器まで一新されており、すぐに新生活を始められます。
南東向きの16帖のLDKに、洋室が3部屋、バルコニーは2面。駐車は1台分が月額0円で使えます。現地見学会も随時開催しています。
HIGHLIGHTS
物件の見どころ
POINT 01
外観・立地
JR山陽本線の鷹取駅まで徒歩3分と、通勤や通学で毎日電車を使う家族にとって、駅が近い立地です。徒歩3分圏内に郵便局やコンビニ、スーパーのトーホーストアがあり、帰り道に用事を済ませられます。1995年12月築の木造3階建てですが、2026年7月にキッチンや浴室、トイレなどを新調しており、中古でも、きれいな室内で新生活を始められます。
テーマイメージ
POINT 02
リビング
南東向きのLDKは16帖あり、朝は日差しが入り、気持ちよく一日を始められます。ダイニングテーブルとソファを置いても、家族が集まれるゆとりがあります。床や壁、建具もリフォームで新しくなったため、中古住宅を探していても、新築のような清潔感のある空間で、暮らしを始めたい方にぴったりです。休日は家族でゆっくり過ごす場所として、毎日の暮らしの中心になります。
POINT 03
キッチン
キッチンは2026年7月に新調され、システムキッチンに食器洗い乾燥機を備えています。コンロは3口なので、主菜と副菜と汁物を同時に仕上げられ、夕食の時間も短縮できます。食後の片づけを食洗機に任せれば、家族とゆっくり過ごす時間が増え、共働きや子育てで忙しい毎日にも心強い設備です。リフォーム直後の新しいキッチンで、料理の習慣を始められるのも魅力です。
POINT 04
浴室
浴室は1坪以上の広さで、窓があり、浴室乾燥機と追焚機能も備わっています。給湯器も2026年7月に交換されており、寒い季節でも、温かいお湯でゆっくり入浴できます。雨の日や花粉の季節も、洗濯物を浴室で乾かせるので、天気を気にせず家事を進められ、毎日の洗濯が楽になります。水まわりが整った住まいで、入浴後の疲れも、その日のうちに癒せます。
POINT 05
洗面・ランドリー
1階には、独立洗面台とランドリースペースがあり、洗濯、脱衣、身支度をまとめて行えます。洗髪洗面化粧台なので、朝の寝ぐせ直しや、子どもの髪の手入れにも便利です。トイレは2か所あり、2階にも洗面台とトイレがあるため、朝の混雑する時間でも、家族がそれぞれのペースで支度を進められます。水まわりの動線がまとまり、毎日の家事の負担を軽くできます。
テーマイメージ
POINT 06
寝室
寝室には、クローゼットがあり、衣類や寝具を部屋の中に収められるので、ベッドを置いても、空間がすっきり整います。朝に着る服を選ぶ時間が短くなり、帰宅後も、着替えて、荷物を片づけるまでの動きがスムーズです。落ち着いた雰囲気の洋室で、一日の終わりに、ゆっくり休める時間を過ごせます。家族の人数が増えても、部屋ごとに役割を分けて使えます。
テーマイメージ
POINT 07
子供部屋
洋室は6帖、8帖、4.5帖の3部屋あり、子どもの年齢や人数、在宅ワークの有無に合わせて、使い方を決められます。小さいうちは遊び場、成長したら勉強部屋、将来は書斎や趣味の部屋にと、暮らしの変化にも対応しやすい間取りです。3LDKで家族それぞれの居場所を作れるため、お互いの時間を大切にできます。友人が泊まりに来る日や、在宅ワークの日にも、部屋を使い分けやすくなります。
POINT 08
バルコニー
バルコニーは2面あり、南面にも設けられているため、洗濯物を干す場所に困りません。日当たりも良好で、晴れた日には、シーツや布団を干して、気持ちよく取り込めます。家事の動線も考えやすく、洗濯、乾燥、取り込みまで流れよく進められるので、休日にまとめて洗濯をしたい家庭にも向いています。ベランダに出て、外の風を感じる時間も、日々の暮らしの小さな楽しみになります。
テーマイメージ
POINT 09
玄関・インターホン
玄関には収納があり、靴や傘、外遊びの道具を片づけられるので、家族が出入りしても、玄関まわりが散らかりにくくなります。TVモニタ付きインターホンで、来訪者の顔を確認してから、応対できるため、子どもだけの留守番や、夜の来客対応にも、安心感があります。毎日の出入りを、気持ちよく迎える場所です。小さな荷物も置きやすく、外出前の準備もスムーズに整えられます。
FEATURES
設備・特徴
GALLERY
フォトギャラリー
SPEC
物件概要
| 価格 | 3,199万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.64㎡(25.60坪) |
| 土地面積 | 53.40㎡(16.15坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% |
| 構造 | 木造3階建 |
| 築年月 | 1995年12月(築30年) |
| 完成状況 | 空家 |
| 交通 | 山陽本線「鷹取」駅 徒歩3分 |
| 駐車場 | 有(1台)・月額0円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・準防火地域 |
| 総区画数・号棟 | 1区画・一方(南東 公道3.6m) |
| 仲介手数料 | 有 |
LOCATION
周辺環境
- 神戸本庄郵便局174m（3分）
- ファミリーマート ＪＲ鷹取駅前196m（3分）
- トーホーストア 鷹取店227m（3分）
- JR鷹取駅384m（5分）
- マルアイ 須磨若宮店594m（8分）
- 高橋病院604m（8分）
- アルファ薬局648m（9分）
- 神戸市立だいち小学校721m（10分）
- スーパーマルハチ 鷹取店731m（10分）
- 神戸市立太田中学校1210m（16分）
※本ページ内の一部画像はAIにより生成されたイメージ画像であり、実際の物件とは異なります。
※掲載情報は2026年10月12日時点のものです。
