売却のQ&A

• Q.売却するか、賃貸に出すか迷っています。どちらがいいのでしょうか？

  A.マンションの場合は、将来的に再度居住する可能性がある場合は賃貸に出し、可能性が無い場合は売却をおすすめすることが一般的です。
  賃貸に出した時の空室リスクや固定資産税等の負担、お客様のご事情や希望をお聞きした上で最適なご提案をいたします。まずはご相談ください。

• Q.土地を売りたいのですが、権利証を失くしてしまいました。売ることはできますか？

  A.権利証を失くしてしまった場合の解決方法として、事前通知制度、本人確認情報提供制度、公証人による本人確認の認証制度があります。
  本人確認情報を作成してもらう場合には、必要書類や作成費用が掛かる場合もありますので、事前に確認が必要です。弊社もサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

• Q.夫婦で共有名義の物件を売りたいです。何か手続きは必要ですか？

  A.契約や登記手続きに必要な書類は、原則として本人の調印が必要です。そのため、実印や印鑑証明などを双方が用意する必要があります。