リクラス不動産販売株式会社 > リクラス不動産販売株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 不動産を一括で購入するメリットと注意点を解説!

不動産を一括で購入するメリットと注意点を解説!

≪ 前へ|神戸市東灘区の「倚松庵」を見学したい方必見!概要や見どころは?   記事一覧   神戸市須磨区にある網敷天満宮の魅力とは?概要や特徴をご紹介!|次へ ≫

不動産を一括で購入するメリットと注意点を解説!

不動産を一括で購入するメリットと注意点を解説!

自己資金が十分にある場合や親からの援助を受けられる場合など、「不動産はローンを組まずに一括購入したほうがお得なのでは?」と思われる方も多いかもしれません。
しかし、一括購入にはデメリットもあるので事前にしっかり確認しておかなければなりません。
今回は、不動産を一括で購入するメリットや注意点について詳しくご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産を一括で購入するメリットとは?

一括購入のメリットには、さまざまなものがあります。
特に大きいのが、利息の問題ではないでしょうか。
住宅ローンを組むと利息が発生します。
近年は低金利の状態が続いてはいるものの、30年や35年のローンでは支払う利息の額も相当なものです。
一括購入だと利息が一切発生しないため、ローンを組んだ場合より総支払額は安くなります。
また、ローンを組む際にかかる事務手数料や保証料・斡旋手数料・印紙代・登記費用などの諸費用もかからずに済みます。
さらに、手間や時間がかからないこともメリットです。
住宅ローンを組む際には審査が必要になるため、提出書類もたくさんあります。
仮審査に続いて本審査を通過しなければならないので、物件を手に入れるまでそれなりの時間を要してしまいます。
一方、一括での購入なら購入までがスムーズです。

不動産を一括で購入する際の注意点とは? 

一括購入には、デメリットや注意点もあるので確認しておきましょう。
たとえば、不動産を一括購入したことで手持ちの資金がなくなってしまうようでは、将来の生活に不安が生じます。
不動産購入後も、子どもの教育資金や老後のための資金が必要になります。
そのため、すべてを不動産のために使ってしまうと、経済的にゆとりのない生活を送ることになるでしょう。
また、住宅ローン控除を受けられなくなることも注意点の1つです。
住宅ローン控除は、ローンを組んでいる人だけが利用できる減税制度であり、所得税や住民税が控除されます。
そのため、たとえ一括で購入できる資金があっても、不動産を購入する際にはローンを組み、減税制度の恩恵を受けながら返済していくほうが安心なケースも多いのです。
一括で購入をしても、手持ちの資金に余裕がある人や節税効果を期待していない人なら問題ありませんが、手元に資金を残しておきたい人や節税効果を得たい人に、一括購入は向いていないでしょう。

まとめ

不動産購入時、資金に余裕がある場合はローンを組まずに一括で購入することを検討される方もいます。
しかし、貯金を使い果たしてしまって将来に不安を抱えることになるのは避けるべきです。
一括で購入する際の注意点もしっかり確認したうえで慎重に決めましょう。
私たちリクラス不動産販売株式会社は、神戸市をはじめとした兵庫県の不動産情報を豊富に取り扱っております。
神戸市の売却査定・一戸建て・マンションはお任せください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|神戸市東灘区の「倚松庵」を見学したい方必見!概要や見どころは?   記事一覧   神戸市須磨区にある網敷天満宮の魅力とは?概要や特徴をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 会員バナー
  • 売却査定
  • LINEで簡単お問い合わせ!
  • 不動産売却・買取
  • 希望条件マッチング
  • プロの不動産売却
  • 空き家・空き地・相続について
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    リクラス不動産販売株式会社
    • 〒650-0022
    • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-18
    • TEL/078-381-8586
    • FAX/078-381-8587
    • 兵庫県知事 (1) 第12132号
  • FC BASARA HYOGO
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-09-23
    中古戸建 神戸市兵庫区湊川町10丁目18の情報を更新しました。
    2023-09-23
    プレノ長田の情報を更新しました。
    2023-09-23
    ウィング神戸の情報を更新しました。
    2023-09-23
    中古戸建 神戸市北区緑町6丁目9の情報を更新しました。
    2023-09-23
    中古戸建 神戸市兵庫区湊川町9丁目20の情報を更新しました。
    2023-09-23
    シャトラン山の手Ⅱの情報を更新しました。
    2023-09-23
    中山手セントポリアの情報を更新しました。
    2023-09-23
    ライオンズマンション神戸湊町公園の情報を更新しました。
    2023-09-23
    ライオンズマンション西鈴蘭台第3の情報を更新しました。
    2023-09-23
    サンヴェール長田山ノ手1番館の情報を更新しました。
  • SUUMO スーモ掲載中!
  • LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


西宮グリーンマンション1号棟

西宮グリーンマンション1号棟の画像

価格
2,180万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県西宮市高畑町1-1
交通
西宮北口駅
徒歩11分

新築戸建 神戸市兵庫区氷室町2丁目12

新築戸建 神戸市兵庫区氷室町2丁目12の画像

価格
3,280万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県神戸市兵庫区氷室町2丁目12-10
交通
湊川公園駅
バス10分 夢野3丁目 停歩3分

中古戸建 神戸市中央区中山手通7丁目

中古戸建 神戸市中央区中山手通7丁目の画像

価格
1,780万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目
交通
大倉山駅
徒歩8分

中古戸建 神戸市北区甲栄台1丁目10

中古戸建 神戸市北区甲栄台1丁目10の画像

価格
1,280万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目10-12
交通
北鈴蘭台駅
徒歩6分

トップへ戻る