NEW
オーナーチェンジ物件 神戸市長田区上池田6丁目
480万円
神戸高速東西線「高速長田」駅徒歩16分
神鉄有馬線「長田」駅徒歩15分
山陽電鉄本線「西代」駅徒歩20分
【外観】物件の外観です
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 480万円
- 建物面積(坪数)
- 56.85㎡(17.19坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 表面14.50%
- 土地面積(坪数)
- 49.00㎡(14.82坪)
- 築年月
- 1962年10月(築63年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
独立洗面台
キッチン
リビング
風呂
洋室
バルコニー- 価格
- 480万円
- 利回り
- 表面14.50%
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 13.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 建物面積
- 56.85㎡
- 土地面積(坪数)
- 49.00㎡(14.82坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 山林 / 高台
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1962年10月(築63年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 角地(北 私道 3.7m)(東 私道 2.2m)
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
-
-
2023年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ■キッチン、キッチン水栓新調 ■キッチンパネル貼替 ■換気扇入替 ■トイレ便座交換 ■洗面化粧台新調 ■浴室塗装工事 ■インターフォン新調 ■クロス全面貼替 ■網戸張替 ■クッションフロア貼替 （洗面室・トイレ・洋室2部屋） ■コンセント・スイッチ類取替 ■白あり防蟻工事 ■ユニットバス入替 ■トイレ入替 ■１階フローリング貼替 - 取引条件の
有効期限 - 2026年03月23日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 100533831
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年03月14日
- 次回更新予定日
- 2026年03月23日
- 取扱会社
-
- リクラス不動産販売株式会社
- 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目7-18
- TEL:078-381-8586
- 兵庫県知事 (2) 第12132号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
全日本不動産政治連盟
- 備考
- ●表面利回り14.5％のオーナーチェンジ物件です
＜近隣施設＞
■スーパーマルハチ 上池田店 徒歩8分
■コープ長田 徒歩8分
■Ｖ・drug 西長田店 徒歩8分
■ライフォート長田上池田店 徒歩8分
■セブンイレブン神戸上池田5丁目店 徒歩3分
■神戸珈琲物語上池田本店 徒歩1分
●長田小学校 徒歩1分
●高取代中学校 徒歩8分 -
小学校
神戸市立長田小学校
60ｍ（1分）
-
喫茶店・カフェ
神戸珈琲物語 上池田本店
82ｍ（2分）
-
ラーメン
来来亭長田山麓店
219ｍ（3分）
-
その他
まいどおおきに食堂 まいどおおきに食堂神戸長田食堂
222ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸上池田5丁目店
239ｍ（3分）
-
郵便局
神戸宮丘郵便局
336ｍ（5分）
-
警察
長田警察署 上池田交番
362ｍ（5分）
-
その他
朝日酒店
434ｍ（6分）
-
歯科
北上歯科医院
559ｍ（7分）
-
中学校
神戸市立高取台中学校
569ｍ（8分）
-
ドラッグストア
ライフォート長田上池田店
574ｍ（8分）
-
内科
長谷川医院
576ｍ（8分）
-
寺院・神社
長田神社
595ｍ（8分）
-
スーパー
生活協同組合コープこうべ コープ長田
597ｍ（8分）
-
スーパー
スーパーマルハチ 上池田店
599ｍ（8分）
-
スイーツ
加島の玉子焼
715ｍ（9分）
-
銀行
みなと銀行 長田支店
761ｍ（10分）
-
スーパー
株式会社ダイエーグルメシティ 長田店
838ｍ（11分）
-
公民館
池田地域福祉センター
966ｍ（13分）
-
駅
長田(神戸市営)
1238ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
イベント情報
物件の特徴
セールスポイント
■月額賃料58000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です
■令和5年2月・平成30年10月リフォーム工事済
■角家につき採光あり
■屋根付大型ルーフバルコニー
■長田小学校徒歩1分
■高取代中学校徒歩8分
■詳細はお気軽にリクラス不動産販売までお問合せ下さい
ポイント
玄関収納 オーナーチェンジ スーパーが近い 一部フローリング 洗髪洗面化粧台
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
オーナーチェンジ物件 神戸市長田区上池田6丁目
480万円
-
2LDK（56.85㎡）
受付 スタッフ
■キッチン、キッチン水栓新調
■キッチンパネル貼替
■換気扇入替
■トイレ便座交換
■洗面化粧台新調
■浴室塗装工事
■インターフォン新調
■クロス全面貼替
■網戸張替
■クッションフロア貼替
（洗面室・トイレ・洋室2部屋）
■コンセント・スイッチ類取替
■白あり防蟻工事
■ハウスクリーニング
＜平成30年10月リフォーム内容＞
■外壁壁塗装工事
■ルーフバルコニー防水塗装工事
■ユニットバス入替
■トイレ入替
■１階フローリング貼替