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収益一棟アパート 中央区二宮町2丁目

物件紹介

収益一棟アパート 中央区二宮町2丁目のご紹介です。パナホーム施工の軽量鉄骨造です。バス・トイレセパレートの1Kが4室です。1室あたりの月額家賃は45,000円。現在1室が空室ですが満室想定家賃月額180,000円・年間収入2,160,000円で表面利回り7.76%のオーナーチェンジ物件です。この立地であれば投資用にも最適です。

価格
2,780万円
利回り
表面7.76%
所在地/交通
兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目2-13

東海道・山陽本線三ノ宮」駅 徒歩8分
間取り/面積
-  1K
71.82㎡
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POINT
オーナーチェンジ 市街地が近い 2駅利用可 2沿線利用可 駅まで平坦

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  • 物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • パナホーム施工の軽量鉄骨造
バス・トイレセパレートの1K×4室です

    【間取り】パナホーム施工の軽量鉄骨造 バス・トイレセパレートの1K×4室です

  • 物件の外観です
  • 物件の外観です
  • 外観も気になるポイント
  • 前面道路は公道です
  • 前面道路は公道です
  • 整形地です
  • 感染症対策実施中です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • バス・トイレ別

担当者のコメント 大石尚輝

担当者画像
収益一棟アパート 中央区二宮町2丁目の詳しい情報。平成8年建築です。投資用としていかがでしょうか。各線三宮駅から徒歩10分圏内に位置する物件です。JR・阪神・阪急・地下鉄の4路線4駅が利用できるので利便性の高い物件です。購入しやすい物件価格です。土地面積も21.11坪の整形地で将来土地としても十分活用できます。お気軽にリクラス不動産販売までお問合せ下さい。

お問い合わせ

リクラス不動産販売株式会社

078-381-8586

  • 〒650-0022
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-18 

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日

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物件概要

【アパート】 物件番号:63287842 情報更新日:2021年07月27日 次回更新予定日:2021年08月10日
所在地 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目2-13
交通
間取り/詳細 1K 建物面積(坪数) 71.82㎡(21.72坪)
価格 2,780万円
管理費 - 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面7.76%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 69.79㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 一方(東 公道 4.0m 間口 6.6m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 アパート/軽量鉄骨 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 1996年 10月(築24年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 -/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 専任媒介 建築確認番号 -
物件番号 63287842
設備条件
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • バス・トイレ別
備考 「収益一棟アパート 中央区二宮町2丁目」です。歩いて273mの場所に、アサヒ屋ストアー 二宮店があります。東神戸診療所まで413mです。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り(満室時)は7.76%です。JR三ノ宮駅徒歩8分の物件です。
取扱会社
  • リクラス不動産販売株式会社
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-18 
  • TEL:078-381-8586
  • 兵庫県知事 (1) 第12132号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産政治連盟
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