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エステムプラザ神戸三宮ルクシア

物件紹介

月額賃料64,850円・年間収入778,200円・表面利回り5.40%で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。いかり 神戸三宮店まで449mです。家から454mのところにりそな銀行 神戸支店があります。神戸市中央区で投資用物件を予定なら東海道本線三ノ宮駅近辺はいかがでしょう。078-381-8586からリクラス不動産販売までご連絡ください。

価格
1,440万円
利回り
表面5.40%
所在地/交通
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-25

東海道・山陽本線三ノ宮」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
3階  1K

21.28㎡
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POINT
駅まで平坦 オーナーチェンジ 給湯 2駅利用可 高速ネット対応 タワー型マンション

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  • 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

    【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

  • 月額賃料64,850円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です

    【間取り】月額賃料64,850円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です

  • 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • 外観も気になるポイント
  • 清潔なエントランスです
  • 清潔なエントランスです
  • 【駐車場】エステムプラザ神戸三宮ルクシア
  • 【駐輪場】エステムプラザ神戸三宮ルクシア
  • バイク置き場
  • 感染症対策実施中です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 大石尚輝

担当者画像
平成27年建築の築浅物件。JR、阪急、阪神の3路線3駅徒歩圏です。バス・トイレセパレートの専有面積21.28平米の1Kのお部屋です。神戸市中央区で投資用物件をお探しなら東海道線三ノ宮駅周辺で始めましょう。078-381-8586までお気軽にご連絡下さい。

お問い合わせ

リクラス不動産販売株式会社

078-381-8586

  • 〒650-0022
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-18 

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:63515924 情報更新日:2021年07月27日 次回更新予定日:2021年08月10日
所在地 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-25
交通
間取り/詳細 1K
洋室 6.5帖 1室
専有面積 21.28㎡
バルコニー面積 3.50㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,440万円
管理費 3,520円 駐車場/月額料金 空無/-
表面利回り/実質利回り 表面5.40%/-
修繕積立金 2,970円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北西
築年月(築年数) 2015年 1月 (築6年)
所在階/階建 3階/15階建 棟総戸数/販売戸数 182戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 (株)エステム管理サービス
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 63515924
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 投資の判断基準になる利回り。5.4%の表面利回りです。オートロック、TVインターホンでモニターから来訪者が確認できます。こちらは浴室乾燥機のある物件で外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。神戸市中央区で不動産を手に入れるなら、東海道本線三ノ宮駅周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
取扱会社
  • リクラス不動産販売株式会社
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-18 
  • TEL:078-381-8586
  • 兵庫県知事 (1) 第12132号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産政治連盟
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078-381-8586

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日

  • 〒650-0022
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-18 

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