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最終更新：2023年03月22日
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五位ノ池南ビル ２号棟 515
物件紹介
令和3年11月リフォーム済です。月額賃料75000円、年間収入900000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。最上階に付き眺望・採光あり。地下鉄板宿駅まで徒歩9分。神戸市長田区で投資用物件をお探しなら、神戸市西神・山手線板宿駅周辺でしたら駅の利用がしやすく便利です。こだわりやご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
- 価格
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750万円
3月5日 値下げ
- 利回り
- 表面12.00%
実質10.00%
- 間取り/専有面積
-
5階
3K
47.34㎡
- POINT
- 通風良好 5年以内内装リフォーム 琉球畳 オーシャンビュー 畳張替済
PHOTO GALLERY
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【外観】物件の外観です
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【間取り】月額賃料75000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- 照明器具付き
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 大石尚輝
- 家からすぐの場所にセブンイレブン 神戸育英高校南店(388m)があります☆浴室に窓があるのでお風呂の後、空気の入れ替えでスッキリできます☆両面バルコニーの物件☆不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします☆こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください(^o^)
お問い合わせ
リクラス不動産販売株式会社
078-381-8586
- 〒650-0022
- 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目7-18
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：55993677 情報更新日：2023年03月13日 次回更新予定日：2023年03月27日| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目1-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K DK 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 |
専有面積 | 47.34㎡ |
| バルコニー面積 | 4.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 750万円 | ||
| 管理費 | 10,000円 | 駐車場/月額料金 | 近隣/5,000円 |
| 表面利回り/実質利回り | 表面12.00%/実質10.00% | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1966年 10月 (築56年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 30戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 55993677 | 取引条件の有効期限 | 2023年03月27日 |
| リフォーム |
2021年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台交換、分電盤・給湯器交換、TVモニターフォン取替、建具交換、照明器具設置、ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 神戸市立五位の池小学校が通学範囲内、学校まで298m。セブンイレブン 神戸育英高校南店まで388mと近場にコンビニがあるのもポイント。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので丁寧にお答えします。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目7-18
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